Cuti Sekolah

Bila dah berkahwin dan jadi ayah ni utk 3 cahaya mata ni mmg kalau nak bercuti bersama hanya pada cuti sekolah shj la. Tp bila bercuti dan terpaksa juga bekerja tu yg sadis je rasa. 

Tp apa nak buat, angkut jugakla anak2 dan isteri. Diorg lepak dlm bilik, kita ni la lepak dlm seminar room berseminar. Sebabkan ni talk CME, maka bertabahla utk dgr segala medical jargon dan sememangnya itu seksa utk otak yg berkarat ni.

So, layan je la view yg wife hantar 💆🏻‍♂️💆🏻‍♂️💆🏼‍♂️

 

Speedrent apps untuk landlord

Kalau korang tercari-cari apps yang boleh membantu utk carikan penyewa boleh try apps Speedrent ni. Feature dia menarik dan actually boleh banyak membantu landlord connect dengan prospek tenant tapi ini pendapat aku tentang Speedrent:

1. Disebabkan seperti baru dan ramai org tak sedar kewujudannya, ramai yang tak gunakan platform ini utk cari rumah sewa. Akhirnya lambat utk dapat respon.

2. Anda dikehendaki utk memilih walaupun bukan compulsory utk kurangkan sewa bulan pertama anda utk menarik perhatian prospek. Thus namapun Speedrent. Sebab kita kurangkan sewa tu yg laju org nak take up unit kita.

3. Apps paling mudah jika nak upload rumah sewa tanpa sekatan seperti di mudah.my jika nak iklankan lebih dari satu property dalam satu-satu masa.

Namun, beriklan di Facebook paling mudah dapat prospek. Ini mmg terbukti. 😆

 

Bila expatriat cari rumah sewa

Petang tadi waktu nak balik dari kerja aku dpt panggilan dari satu company yang cari rumah sewa utk pekerja expat diorg. 

Betul-betul nak cari rumah di Sri Manjung. Fasa 2B. Semalam aku dah promise pada prospek Melayu yang mana aku benarkan dia sewa below dari market value kat situ. Salah satu sebabnya dia professional dan nak duduk lama. Maybe aku akan opt utk jual rumah tu pada dia bila tempoh edah dah habis.

Tp tadi company tu kol nak sewa ikut kadar semasa. Which is RM 1000 sebulan. Wow! Tanpa menawarpun, janji dia dpt tgk rumah dan akan bayar deposit on d spot. Bila nak diikutkan macam rugila xambik expat ni kan. Maybe ada hikmahnya. Sbabnya mudah, expat yg tanya tu org dari Negara India. Pure India Indian. So, xpasti lagi tahap kefahaman dia dengan sensitiviti masyarakat Melayu kat situ. 

Yang aku risau cuma satu je, kalau dibawa bela anjing atau minum arak jela. Dan jiran-jiran Melayu lain xsenang. Memang xde kesan kat aku sebab aku di Putrajaya. Tapi aku nak kekalkan suasana kejiranan kat situ. 

Pertanyaan dari expat ni pun bukti demand terhadap rumah masih ada dan macam yang aku cakap byk kali, masalahnya cuma satu iaitu kesanggupan prospek nak bayar sewa. Biar kadar sewa berpadanan dgn kemampuan. Kalau letak tinggi tapi liat nak bayar pun xguna. Kalau dpt penyewa yg sanggup bayar seperti full  monthly payment kat bank lg bagus. Kalo xdpt, secure 70% subsidi dr penyewa pun dah kira terbaik dah tu dlm keadaan ekonomi yg merudum skrg. 

Ape-ape pun, teruskan bersyukur je. 😄
 
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...